掌握房屋稅的稅率，就能讓您稅金省省！

文章取自新竹市稅務局
http://www.tpctax.gov.taipei/ct.asp?xItem=960135&ctNode=76899&mp=103011M

掌握房屋稅的稅率，就能讓您稅金省省！
■供自住或公益出租人出租使用者，按1.2%稅率課徵。
■其他供住家用者，按1.5%-3.6%稅率課徵。
■供營業使用者，按3%稅率課徵。
■供私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，按3%-5%稅率課徵。
■供人民團體等非營業使用者，按2%稅率課徵。
節稅撇步1：把握時間，趁早申請
房屋稅是按月課徵的，只要在當月15日以前申請變更，則當月份就可適變更後稅率，若在當月16日以後提出申請，則當月份仍按原來的稅率課徵房屋稅；部分變更也是一樣的
節稅撇步2：房屋如改為自住使用時，立即申請按1.2%之自住用稅率課徵。
節稅撇步3：讓您愛車的家也可免稅
各類建築物地下室停車空間，如僅供車位所有權人停車使用，而未收取費用或未出租或由所有人按月分擔水電、清潔維護費而非營業者；或所有權人為營利事業時，無償專供其員工停車使用，免徵房屋稅。
節稅撇步4：簡陋房屋可申請核減房屋稅
房屋具有下列情形達三項者，為簡陋房屋，按該房屋所應適用之標準單價之七成核計，具有四項者按六成核計，具有五項者按五成核計，具有六項者按四成核計，具有七項者按三成核計：
(一)高度未達二.五公尺。
(二)無牆壁。
(三)無衛生設備。
(四)無天花板(鋼鐵造、木、石、磚造及土、竹造之房屋適用)。
(五)地板為泥土、石灰三合土或水泥地。
(六)無窗戶或窗戶為水泥框窗。
(七)無內牆或內牆為粗造紅磚面（內牆面積超過全部面積二分之一者，視為有內牆）。
節稅撇步5：受災、海砂、輻射屋，可減免房屋稅
■房屋受到重大災害，造成半毀或全毀之情況，可申請減免房屋稅。毀損面積五成以上，房屋稅全免。至於毀損面積在三成以上未及五成者，房屋稅可減半課徵。
■海砂屋經建築結構專門鑑定機關鑑定已到不堪使用，可減免房屋稅。
■輻射屋部分，經行政院原委會偵測確定污染程度在年劑量0.5侖目以上者，可全免房屋稅或年劑量在0.1侖目以上未達0.5侖目者，減半徵收房屋稅。
標籤：